حلول التمويل
تمويل العقارات التجارية
يغطي تمويل العقارات التجارية الاستحواذ أو إعادة تمويل العقارات المدرة للدخل والعقارات المشغولة من قبل المالك. يتبع التسعير والرفع المالي جودة تدفق الدخل، وملاءة المستأجرين، وسيولة فئة الأصول.
تمويل العقارات التجارية
- رهون استثمارية يتم تحديد حجمها بناءً على تغطية الإيجار ونسبة القرض إلى القيمة
- الإقراض للعقارات المشغولة من قبل المالك يتم تقييمه بناءً على الأداء التجاري
- تمويل تجسيري تجاري للاستحواذات الحساسة للوقت
ما هي نسبة القرض إلى القيمة التي يمكن تحقيقها؟
عادة ما تتراوح بين 55-70 بالمائة للأصول الاستثمارية، مع توفر رافعة مالية أعلى من خلال الطبقات المتوسطة.
هل يمكن للمشترين الأجانب الاقتراض محليًا؟
في معظم الأسواق نعم، بشرط الهيكل والولاية القضائية ومتطلبات اعرف عميلك.