Soluciones de financiación
Financiación de propiedades comerciales
La financiación de propiedades comerciales cubre la adquisición o refinanciación de bienes inmuebles que generan ingresos y los ocupados por el propietario. La fijación de precios y el apalancamiento siguen la calidad del flujo de ingresos, el pacto de los inquilinos y la liquidez de la clase de activos.
Financiación de propiedades comerciales
- Hipotecas de inversión dimensionadas según la cobertura de alquiler y el ratio préstamo-valor
- Préstamos para ocupantes-propietarios evaluados según el rendimiento operativo
- Financiación puente comercial para adquisiciones críticas en el tiempo
¿Qué préstamo-a-valor es alcanzable?
Típicamente 55-70 por ciento para activos de inversión, con mayor apalancamiento disponible a través de capas mezzanine.
¿Pueden los compradores extranjeros pedir prestado localmente?
En la mayoría de los mercados sí, sujeto a la estructura, la jurisdicción y los requisitos de conocimiento del cliente (KYC).